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Qué es

Cobertura frente a los riesgos que pueden afectar a la ejecución de una obra en una Comunidad de Propietarios

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Para quién es

Administradores de Fincas y Comunidades de Propietarios

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Ventajas

El seguro Todo Riesgo Rehabilitación es un producto específicamente diseñado para prestar cobertura frente a la amplia variedad de riesgos que pueden afectar a la ejecución de una obra. Se garantiza el conjunto de los trabajos de construcción e instalaciones, coste de material y de mano de obra, además de los materiales que aún no hayan sido colocados y estén acopiados a pie de obra.

En detalle

La responsabilidad de la Comunidad de Propietarios en la realización de las obras

Viene regulada por el Art 9 de la LOE que dice: “será considerado promotor cualquier persona física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título”  Por lo tanto, la Comunidad se convierte en este caso en promotora de las obras y la representación recae en la figura del Presidente de la Comunidad. Aunque la responsabilidad se extiende a los propietarios y usuarios. 

Si la ejecución de la obra se contrata con varios trabajadores autónomos o empresas, se considerará a la Comunidad de Propietarios como PROMOTOR Y CONTRATISTA PRINCIPAL, con las responsabilidades que de ello se derivan en materia de prevención de riesgos laborales. 

Por todo esto es recomendable contar con una póliza de TODO RIESGO REHABILITACIÓN para cualquier obra de mejora o mantenimiento en edificio o comunidad de propietarios y así estar cubierto ante cualquier riesgo.

COBERTURA

RIESGOS CUBIERTOS MÁS FRECUENTES

Ajenos a la obra

  • Incendios

  • Robo

  • Agua

  • Efectos naturales como lluvia, terremoto…

Propios de la obra

  • Fallo humano

  • Errores de diseño

  • Defectos en material

Descargas

Documentos asociados

  • Formulario de datos

  • Condicionado

  • Documentación legal

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