Los trasteros son una de las zonas más vulnerables en las Comunidades de Propietarios para ciertos siniestros. Al estar situados en zonas del edificio poco transitadas, suelen convertirse en el objetivo de robos, desperfectos y vandalismo. Además, también están muy expuestos a daños por agua, incendios y otros accidentes. Incluir el trastero en el seguro de hogar es una decisión inteligente que garantiza una protección adecuada y tranquilidad al saber que su continente y contenido están cubiertos. Sin embargo, a la hora de responder de los daños en un trastero también puede entrar en juego el seguro multirriesgo de la Comunidad de propietarios.
¿Has sufrido un siniestro en el trastero? Descubre si lo cubre tu seguro de hogar o el de la Comunidad de Propietarios.
¿Qué seguro se hace cargo de un siniestro en un trastero?
Cuando ocurre un siniestro en un trastero, una de las primeras preguntas que surgen es: ¿quién se hace cargo de los daños? La respuesta puede parecer complicada, ya que tanto el seguro de hogar como el seguro de la Comunidad de Propietarios tienen roles específicos en esta situación.
El seguro de hogar es fundamental para proteger el contenido de tu trastero. Este seguro se encarga de cubrir los objetos personales que guardas en el trastero ubicado en el edificio donde se encuentra la vivienda asegurada. Si sufres un robo, un incendio u otro tipo de daño que afecte tus pertenencias, el seguro de hogar será el encargado de indemnizarte por esas pérdidas.
Llegados a este punto, es bueno recordar que la Ley de Propiedad Horizontal dictamina que el trastero es un elemento más del edificio, de propiedad privada, y su uso está regulado por las normas y acuerdos de la comunidad de propietarios. Y destinado únicamente a guardar objetos y enseres personales que no conlleven riesgo ni afecte a la salud de los vecinos.
Coberturas del seguro de hogar para el trastero:
Robo y vandalismo: Si entran a tu trastero y roban tus pertenencias o causan destrozos, el seguro de hogar te compensará por los bienes robados o dañados, hasta el límite indicado en la póliza para tal fin.
Incendios e inundaciones: Los daños causados por fuego o agua también están cubiertos, asegurándote una compensación por los objetos dañados, siempre por su valor venal en el momento de la ocurrencia.
Los daños por fenómenos atmosféricos, como por ejemplo tormentas o granizo que afecten tus pertenencias en el trastero, también están bajo la cobertura del seguro de hogar si tu póliza incluye esa garantía. Los daños por fenómenos extraordinarios correrán a cargo del Consorcio de Compensación de Seguros.
Coberturas del seguro de la Comunidad de Propietarios:
Los siniestros que afectan a los trasteros pueden ser consecuencia de problemas estructurales o de mantenimiento del propio edificio, cuya responsabilidad recae sobre la Comunidad de Propietarios. Ejemplos comunes de estos siniestros incluyen inundaciones causadas por la rotura de tuberías de agua o incendios originados por un cortocircuito en un cuadro eléctrico. En tales casos, el seguro multirriesgo de la comunidad se encargará de los daños producidos en el continente, que incluyen:
- El propio recinto del trastero: Las paredes, el techo y el suelo del trastero.
- Daños en la puerta, ya sea por un incendio, una inundación u otro tipo de siniestro, salvo exclusión expresa que deberá estar destacada en negrita.
- La instalación eléctrica: Reparación de daños en el sistema eléctrico del trastero porque, salvo excepciones, es una instalación comunitaria.
¿Cómo proceder en caso de un siniestro en el trastero?
En caso de un siniestro que afecte tanto el contenido como la estructura del trastero, estaremos ante una concurrencia de seguros. Esto significa que tendrás que reclamar a dos entidades diferentes según el tipo de daño:
Daños en el contenido: Deberás contactar con tu seguro de hogar para reclamar los daños o pérdidas de tus pertenencias.
Daños en el continente: Deberás dirigirte al presidente de la comunidad para informarle de los daños en tu trastero. Recuerda, deben haber sido provocados por un siniestro cuya responsabilidad sea achacable al seguro de la Comunidad de Propietarios para que este se encargue de las reparaciones necesarias en la estructura de tu trastero.
Contratar tu seguro de hogar por medio de una correduría de seguros ofrece una ventaja adicional muy significativa: simplifica el proceso de reclamación en caso de siniestro. Los mediadores de seguros desempeñan un papel crucial en la gestión de los daños, facilitando y agilizando la resolución de siniestros.
Una de las más importantes funciones de un mediador de seguros es gestionar directamente los daños con el seguro de hogar para luego repercutir los costos al seguro de la Comunidad de Propietarios. Esto significa que, en caso de siniestro, no tendrás que preocuparte por tratar con dos aseguradoras distintas. Tu seguro de hogar, contratado a través de una correduría, te descargará de las tareas de todo el proceso.
¿Incluye tu seguro de hogar el trastero?
Cada compañía es diferente en lo que respecta a las coberturas del seguro de hogar y límites que afectan a trasteros, por lo que la mejor opción a la hora de asegurar un trastero es contar con un asesoramiento profesional, imparcial e independiente como es el que nos ofrece una correduría de seguros. Es fundamental revisar con detalle las opciones de cobertura que ofrece tu seguro de hogar para el contenido del trastero, especialmente si guardas objetos con valor elevado, porque algunas aseguradoras establecen sublímites para las cosas guardadas en ellos. Asegurarte de tener una protección adecuada te permitirá estar tranquilo y saber que tus pertenencias están bien protegidas ante cualquier eventualidad.
Si tienes alguna duda, ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos. En la Correduría de Seguros José Silva hacemos fácil lo complejo.
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